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东莞公积金利好助力刚需客买房

本文摘要:“五一”前,东莞住房公积金管理中心释放出大讨:5月1日起用于东莞住房公积金贷款买房,首套房最低贷款额度可超过120万元!这让许多刚刚须要或首次提高型买家欢呼雀跃!目前,东莞的商业贷款利率广泛下潜20%,实际利率早已超过5.88%,利率仅有为3.25%的公积金觉得有点“白菜价”的意思。

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“五一”前,东莞住房公积金管理中心释放出大讨:5月1日起用于东莞住房公积金贷款买房,首套房最低贷款额度可超过120万元!这让许多刚刚须要或首次提高型买家欢呼雀跃!目前,东莞的商业贷款利率广泛下潜20%,实际利率早已超过5.88%,利率仅有为3.25%的公积金觉得有点“白菜价”的意思。南城的林先生告诉他笔者,按照目前的公积金政策,他将自己早前出售的一套小公寓出售后,可以移位一套三房户型作为婚房,月可供仅有必须六千多元,比申请人商业贷款月供少了两三千元,这样月可供会过多减少生活品质,他可以安心地换房了!据东莞住房公积金管理中心统计资料,去年东莞市派发的人组贷款超过120万元的贷款大约占到总量为10%,派发的贷款中94%派套住房,33%为90平方米以下、60%为90~144平方米的住房,当前市场供应144平方米以下的普通住房占到比超过70%,因此贷款额度为120万元,基本可以符合首套刚性购房市场需求。从之前的出租汽车、限外、限贷、限售、禁售严苛的楼市调控政策,到今年的“买房雪耻两日可答应”、公积金贷款额度提升至120万元等等受到影响,都是为了“符合首套刚刚须要、反对提高市场需求、遏止投机炒房”,确保房价稳定,保持房地产市场平稳,让业主刚刚须要购房者需要负担得起房,对于自寄居购房者来说似乎是一个好消息。


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